C'est le patrimoine le plus fréquemment conservé, et celui qui pose le plus de questions.
L'imposition reste française
Les revenus fonciers de source française restent imposables en France, quelle que soit ta résidence. C'est une règle de territorialité classique, prévue par la convention.
Concrètement : tu déclares ces revenus en France en tant que non-résident, chaque année, sur une déclaration dédiée.
L'effet sur ta résidence fiscale
C'est le point délicat. Un bien locatif seul ne fait pas de toi un résident français. Mais il alimente le critère du centre des intérêts économiques, surtout si ce bien représente une part importante de ton patrimoine ou de tes revenus.
Ce qu'il faut mettre en place avant de partir
Un mandat de gestion, si tu ne peux plus gérer depuis Doha. Cela renforce aussi la cohérence de ton dossier.
Un représentant fiscal, selon les cas et la nature des opérations envisagées.
Une adresse de correspondance fiable pour l'administration fiscale française.
La question de la revente
Vendre avant ou après le départ n'a pas les mêmes conséquences en matière de plus-value immobilière. Si une vente est envisagée à moyen terme, l'arbitrage se pose avant de partir, pas après.